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福岡市南区
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南区老司3丁目　B号棟　新築戸建

南区老司3丁目　B号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区老司3丁目　B号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05770]

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3LDK＾＾都市ガス＾＾南向き＾＾
各室収納スペース完備で収納充実＾＾南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
右側がA号棟。左側がB号棟。
前面道路は西側(A号棟)・北側(A・B号棟)の公道に面しています。
前面道路が広々としているので、駐車もラクラクですね＾＾
セブンイレブン　福岡老司3丁目店
中村病院
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
マックスバリュエクスプレス　老司店
Seria　老司店
マルショク　鶴田店
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
長住中央公園
老司小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区老司３丁目	3490万円	3LDK	69.75m² 116.3m²	木造 2階建て	2026年9月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩40分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩45分鹿児島本線笹原駅徒歩50分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩45分

取引形態	仲介	建築確認番号	第HPA-26-05292-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
建物面積(坪)	21.1坪　登記	土地面積(坪)	35.18坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：6.3m　方向：北
坪(単価)	35.18坪（997,143円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年10月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/07/10	有効期限	2026/08/08

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡老司3丁目店　165m コンビニ②：ファミリーマート　福岡屋形原三丁目　658m 病院①：中村病院　669m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　老司店　966m スーパー②：マルショク　鶴田店　1208m スーパー③：老司小学校　600m スーパー④：老司中学校　230m その他①：Seria　老司店　995m その他②：ドラッグストアモリ　福岡花畑南店　1568m 公園①：長住中央公園　2845m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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