南区老司6期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区老司6期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05723]

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小学校まで徒歩5分、お子様の毎日の通学も安心＾＾最寄りバス停まで徒歩1分、大橋駅・博多駅行。
LDK3面採光・全室2面採光＾＾陽当たり良好な住まい。全居室収納・各階にWIC付き、すっきり収納可能な間取りです。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
那珂川病院
セブンイレブン　福岡向新町2丁目店
ファミリーマート　福岡老司
マックスバリュエクスプレス　老司店
マルキョウ　警弥郷店
ナフコ　那珂川店
ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店
福岡老司郵便局
老司小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区老司１丁目	5699万円	4LDK	112.67m² 140.83m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩35分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩35分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩35分鹿児島本線笹原駅徒歩40分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC106582号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.08坪　登記	土地面積(坪)	42.6坪　登記
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地私道　幅員：4m　方向：北西私道　幅員：4m　方向：南西
坪(単価)	42.6坪（1,356,905円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年12月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、高気密高断熱住宅、全室2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/06/26	有効期限	2026/07/25

周辺施設・地図

周辺施設	病院①：那珂川病院　566m コンビニ①：セブンイレブン　福岡向新町2丁目店　411m コンビニ②：ファミリーマート　福岡老司　471m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　老司店　575m スーパー②：マルキョウ　警弥郷店　890m スーパー③：老司小学校　350m スーパー④：老司中学校　1100m その他①：ナフコ　那珂川店　999m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店　981m その他③：福岡老司郵便局　200m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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