南区桧原2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区桧原2期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05719]

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西鉄バス「西花畑小学校」歩3分＾＾
南向き＾＾4LDK。LDK22.7帖。主寝室は広々9.5帖＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は北西側約4.1ｍ公道に面しています＾＾
パセオ野間大池(車6分/2.5ｋｍ)＾＾
マルキョウ　桧原店
サニー　福岡桧原店
セブンイレブン　福岡桧原2丁目店
ローソン　桧原七丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
ニトリ　福岡南店
長尾病院
長住中央公園
西花畑小学校
花畑中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区桧原１丁目	4999万円	4LDK	112.39m² 169.3m²	木造 2階建て	2026年9月

アクセス	福岡市七隈線福大前駅徒歩43分福岡市七隈線七隈駅徒歩48分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩50分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩57分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC108050号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
建物面積(坪)	34坪　登記	土地面積(坪)	51.21坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.1m　方向：北西
坪(単価)	51.21坪（980,196円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	整形地、駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/06/26	有効期限	2026/07/25

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルキョウ　桧原店　706m スーパー②：サニー　福岡桧原店　1269m スーパー③：西花畑小学校　270m スーパー④：花畑中学校　300m コンビニ①：セブンイレブン　福岡桧原2丁目店　157m コンビニ②：ローソン　桧原七丁目店　874m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　桧原店　329m その他②：ニトリ　福岡南店　605m 病院①：長尾病院　963m 公園①：長住中央公園　933m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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