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小郡市小郡第23　3号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市小郡第23　3号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05684]

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西鉄「小郡駅」徒歩6分＾＾西鉄バス「西鉄小郡駅」停歩8分＾＾
3LDK（S）＾＾LDK16.1帖＾＾2階主寝室8.5帖＾＾イオン小郡SC(車6分/1.9ｋｍ)
カースペースはゆとりのある2台分確保＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は北側約4.07ｍの公道に面しています。
前面道路は北側約4.07ｍの公道に面しています。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。完成をお楽しみに＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
3号棟。
ローソン　小郡駅前店
セブンイレブン　小郡祇園1丁目店
嶋田病院
小郡市役所
ダイレックス　小郡店
ディスカウントドラッグコスモス　小郡店
マルキョウ　小郡店
ダイソー　小郡七夕通り店
小郡小学校
小郡中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市小郡	2788万円	3LDK+S(納戸)	102.06m² 147.13m²	木造 2階建て	2026年8月

アクセス	甘木鉄道小郡駅徒歩4分西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩7分鹿児島本線弥生が丘駅徒歩45分長崎本線鳥栖駅徒歩64分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC108369号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.87坪　登記	土地面積(坪)	44.51坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：4.07m　方向：北
坪(単価)	44.51坪（633,636円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年9月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/06/08	有効期限	2026/07/07

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ローソン　小郡駅前店　465m コンビニ②：セブンイレブン　小郡祇園1丁目店　476m 病院①：嶋田病院　536m その他①：小郡市役所　637m その他②：ダイレックス　小郡店　1016m その他③：ディスカウントドラッグコスモス　小郡店　578m その他④：ダイソー　小郡七夕通り店　1174m スーパー①：マルキョウ　小郡店　1014m スーパー②：小郡小学校　650m スーパー③：小郡中学校　2100m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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