新築売戸建

南区大池1丁目1期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05591]

画像ギャラリー

オール電化＾＾敷地約52坪＾＾大池小学校(歩2分)、西鉄「高宮駅」(自転車5分/1.1ｋｍ)。閑静な住宅地で子育て世帯におススメの住環境です＾＾
4LDK。南向きで陽当たり良好＾＾ LDKは広々18帖。リビング・洗面室収納＆パントリー＆2WICなど収納充実の間取り＾＾食洗機付きシステムキッチン、勝手口あり。2面バルコニーで風通し良好＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は東側約4ｍの私道に面しています。サニー野間店(車3分/1ｋｍ)
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
限定1棟です＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
セブンイレブン　福岡野間4丁目店
マツモトキヨシ　野間店
サニー　野間店
コープ　グリーンコープ野間店
ファミリーマート　福岡寺塚
井口野間病院
パセオ野間大池
南区役所
大池小学校
野間中学校

お問い合わせは
「ヤマダ不動産福岡中央店」へ！

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区大池１丁目	5498万円	4LDK	112.58m² 173.51m²	木造 2階建て	2026年7月

アクセス	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩24分鹿児島本線竹下駅徒歩35分福岡市七隈線薬院駅徒歩37分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-03599-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.06坪　登記	土地面積(坪)	52.49坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方私道　幅員：4m　方向：東
坪(単価)	52.49坪（1,057,308円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年8月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/05/15	有効期限	2026/06/13

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡野間4丁目店　578m コンビニ②：ファミリーマート　福岡寺塚　937m その他①：マツモトキヨシ　野間店　563m その他②：パセオ野間大池　1092m その他③：南区役所　2068m スーパー①：サニー　野間店　578m スーパー②：コープ　グリーンコープ野間店　587m スーパー③：大池小学校　140m スーパー④：野間中学校　1257m 病院①：井口野間病院　1007m

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

エリア

福岡市南区

駅

西日本鉄道

JR

福岡市営地下鉄