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南区若久6丁目第1期　3号棟　新築戸建

南区若久6丁目第1期　3号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区若久6丁目第1期　3号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05573]

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西鉄バス「東若久」停徒歩2分＾＾「西鉄大橋駅」車6分/2.5ｋｍ＾＾
南東向き＾＾4LDK＾＾パントリー＆可動棚＆全居室収納有で収納充実の間取り＾＾
駐車スペースは2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は南西側4m公道に面しています＾＾新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。優しい色合いの外観で、家族が安心して過ごせる雰囲気が広がります。
3号棟。
サニー　若久店
マルキョウ　中尾店
ローソン　福岡野多目三丁目店
ファミリーマート　若久一丁目
エディオン　若久店
ドラッグセガミ　若久店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
若久病院
東若久小学校
筑紫丘中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区若久６丁目	4780万円	4LDK	97.07m² 145.29m²	木造 2階建て	2026年4月

アクセス	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩26分鹿児島本線竹下駅徒歩42分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩32分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩40分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC119814号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.36坪　登記	土地面積(坪)	43.95坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高さ最低限度有、敷地内段差有法令上の制限：法第22条区域、敷地内擁壁有
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南西
坪(単価)	43.95坪（1,111,628円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	4戸
現況	建築中	引渡	2026年7月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	整形地、駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、室内物干し、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/05/01	有効期限	2026/05/30

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：サニー　若久店　1127m スーパー②：マルキョウ　中尾店　1235m スーパー③：東若久小学校　400m スーパー④：筑紫丘中学校　2000m コンビニ①：ローソン　福岡野多目三丁目店　911m コンビニ②：ファミリーマート　若久一丁目　1171m その他①：エディオン　若久店　723m その他②：ドラッグセガミ　若久店　1253m その他③：ディスカウントドラッグコスモス　中尾店　1693m 病院①：若久病院　928m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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