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南区寺塚2丁目1期　1号棟　新築戸建

南区寺塚2丁目1期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区寺塚2丁目1期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05512]

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西鉄バス「長丘二丁目」歩3分＾＾
南向き＾＾3LDK＾＾LDK3面採光、南面ルーフバルコニーで日当たり良好＾＾SIC完備＾＾
駐車スペース1台分＾＾
前面道路は北側約6ｍ公道に面しています＾＾
前面道路は北側約6ｍ公道に面しています＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
1号棟。
マックスバリュ　長丘店
コープ　グリーンコープ野間店
ファミリーマート　福岡寺塚店
ローソン　長丘二丁目店
井口野間病院
ドラッグストアモリ　長丘店
ディスカウントドラッグコスモス　パセオ店
平和中央公園
大池小学校
野間中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区寺塚２丁目	3980万円	3LDK	87.77m² 89.99m²	木造 2階建て	2026年9月

アクセス	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩25分福岡市七隈線桜坂駅徒歩38分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩26分福岡市七隈線薬院大通駅徒歩35分

取引形態	仲介	建築確認番号	第08SHC102035号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	26.55坪　登記	土地面積(坪)	27.22坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	高度地区法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：北
坪(単価)	27.22坪（1,474,074円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/05/27	有効期限	2026/06/25

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マックスバリュ　長丘店　1039m スーパー②：コープ　グリーンコープ野間店　1239m スーパー③：大池小学校　1100m スーパー④：野間中学校　2100m コンビニ①：ファミリーマート　福岡寺塚店　545m コンビニ②：ローソン　長丘二丁目店　369m 病院①：井口野間病院　850m その他①：ドラッグストアモリ　長丘店　714m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　パセオ店　1148m 公園①：平和中央公園　1541m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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