鳥栖市神辺町1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

鳥栖市神辺町1期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05510]

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生活がワンフロアで完結する平屋建て＾＾駐車最大4台分を確保＾＾西鉄バス「大木」歩1分。JR「田代駅」(自転車7分/1.6ｋｍ)
平屋。4LDKとファミリークローク。LDKは広々18.5帖。リビング収納＆パントリー付き。ファミリークローク＆シューズクローク＆WICなど収納充実の間取り＾＾
駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は西側約5.1ｍの私道に面しています。
ダイレックス鳥栖(車3分/800ｍ)フレスポ鳥栖(車5分/1.7ｋｍ)
完成予想図。深みのあるネイビーを基調に、柔らかなベージュのアクセントウォールを配したスタイリッシュな佇まい＾＾
限定1棟です＾＾
ローソン　鳥栖萱方店
セブンイレブン　鳥栖宿町店
ダイレックス　鳥栖店
鳥栖市役所
ディスカウントドラッグコスモス　養父店
フレスポ鳥栖
サニー　鳥栖店
ホームセンター・グッデイ　鳥栖店
鳥栖北小学校
鳥栖中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
鳥栖市神辺町	3598万円	4LDK+S(納戸)	101.44m² 225.52m²	木造 1階建て	2026年7月

アクセス	鹿児島本線田代駅徒歩22分鹿児島本線鳥栖駅徒歩25分九州新幹線新鳥栖駅徒歩41分鹿児島本線弥生が丘駅徒歩36分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC123187号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.69坪　登記	土地面積(坪)	68.22坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方私道　幅員：5.1m　方向：西
坪(単価)	68.22坪（529,118円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年8月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/04/02	有効期限	2026/05/01

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ローソン　鳥栖萱方店　492m コンビニ②：セブンイレブン　鳥栖宿町店　591m その他①：ダイレックス　鳥栖店　978m その他②：鳥栖市役所　1064m その他③：ディスカウントドラッグコスモス　養父店　1491m その他④：フレスポ鳥栖　1404m その他⑤：ホームセンター・グッデイ　鳥栖店　1821m スーパー①：サニー　鳥栖店　1414m スーパー②：鳥栖北小学校　600m スーパー③：鳥栖中学校　1386m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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