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小郡市小郡第四　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市小郡第四　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05501]

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西鉄「小郡」歩8分・自転車(4分/700ｍ)＾＾
4LDK＾＾広々LDK22.3帖＾＾ランドリースペース＆インナーバルコニー有で天候に左右されにくい快適空間＾＾
駐車スペース並列2台確保。
前面道路は東側約7.2ｍの公道に面しています。
前面道路は東側約7.2ｍの公道に面しています。
セブンイレブン　小郡祇園1丁目店
ローソン　小郡駅前店
嶋田病院
小郡市役所
ドラッグストアモリ　小郡店
ダイレックス　小郡店
マルキョウ　小郡店
イオン小郡ショッピングセンター
小郡小学校
大原中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市小郡	3498万円	4LDK	115.93m² 161.42m²	木造 2階建て	2026年9月

アクセス	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩7分甘木鉄道小郡駅徒歩6分鹿児島本線弥生が丘駅徒歩41分長崎本線鳥栖駅徒歩60分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC102532号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	35.07坪　登記	土地面積(坪)	48.83坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：7.28m　方向：東
坪(単価)	48.83坪（728,750円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年10月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、室内物干し、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/05/27	有効期限	2026/06/25

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　小郡祇園1丁目店　265m コンビニ②：ローソン　小郡駅前店　532m 病院①：嶋田病院　673m その他①：小郡市役所　775m その他②：ドラッグストアモリ　小郡店　612m その他③：ダイレックス　小郡店　804m スーパー①：マルキョウ　小郡店　802m スーパー②：イオン小郡ショッピングセンター　2272m スーパー③：小郡小学校　650m スーパー④：大原中学校　400m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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