南区鶴田　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区鶴田　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05336]

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西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分。天神大橋行＾＾
4LDK。リビングにファミリークローク、主寝室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
前面道路は南東側約4ｍの公道に面しています。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
1号棟。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店
ダイレックス　那珂川店
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ニトリ　福岡南店
鶴田小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区鶴田１丁目	3998万円	4LDK	106.92m² 166.03m²	木造 2階建て	2026年5月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩47分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分福岡市七隈線福大前駅徒歩72分鹿児島本線笹原駅徒歩68分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC109585号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	32.34坪　登記	土地面積(坪)	50.22坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南東
坪(単価)	50.22坪（799,600円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	4戸
現況	建築中	引渡	2026年6月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/02/13	有効期限	2026/03/14

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルショク　鶴田店　500m スーパー②：鶴田小学校　600m スーパー③：老司中学校　1300m コンビニ①：セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店　485m コンビニ②：ファミリーマート　福岡屋形原三丁目　1109m その他①：ダイレックス　那珂川店　1016m その他②：ドラッグストアモリ　福岡花畑南店　1222m その他③：ニトリ　福岡南店　2493m 病院①：国立病院機構　福岡病院　1355m 公園①：柏原中央公園　2052m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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