中央区港1期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

中央区港1期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05218]

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カースペース車庫1台確保＾＾西鉄バス「給油センター」停まで徒歩約3分＾＾
3階建＾＾4LDK。2階リビング。LDK17.2帖。ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク完備＾＾
前面道路。北西側約4.0ｍ、南西側約8.7ｍ公道。前面道路が広いので駐車もラクラクです＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路。南西側約8.7ｍ公道。地下鉄空港線「大濠公園駅」徒歩約14分＾＾
前面道路。北西側約4.0ｍ公道。コンビニ、ドラッグストア徒歩約10分圏内＾＾周辺環境充実しています＾＾

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市中央区港３丁目	6299万円	4LDK	111.89m² 56.4m²	木造 2階建て	2026年3月

アクセス	福岡市空港線大濠公園駅徒歩15分福岡市空港線唐人町駅徒歩20分福岡市空港線赤坂駅徒歩28分福岡市空港線天神駅徒歩35分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC118105
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.85坪　登記	土地面積(坪)	17.06坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：4.0m　方向：北西公道　幅員：8.7m　方向：南西
坪(単価)	17.06坪（3,705,294円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年3月下旬
駐車場	車庫	バルコニー	南西向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/12/15	有効期限	2026/01/13

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　福岡港　200m コンビニ②：セブンイレブン　福岡港3丁目店　346m コンビニ③：ローソン　福岡荒戸二丁目店　1010m その他①：ツルハドラッグ　港店　738m その他②：キャンドゥ　福岡荒戸店　910m その他③：ドラッグイレブン　荒戸店　927m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　港町店　734m スーパー②：舞鶴小学校　2000m スーパー③：舞鶴中学校　1900m 病院①：桜十字大手門病院　1244m

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(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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