柳河内2丁目　B号地　新築戸建の物件情報

新築売戸建

柳河内2丁目　B号地　新築戸建の不動産売買情報[82025B05206]

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西鉄バス「皿山一丁目」歩2分＾＾天神＆博多駅へのアクセス良好＾＾歩9分圏にサニー、コンビニ2種、ドラッグ新生堂、保育園、病院、郵便局など周辺環境充実＾＾
4LDK＾＾パントリー＆シューズクローク＆ホール収納＆ファミリークロークなど収納充実の間取り＾＾回遊動線で家事効率アップ＾＾
カースペースは2台分を確保＾＾
前面道路は東側約4ｍの公道に面しています。
前面道路は東側約4ｍの公道に面しています。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
福岡整形外科病院
ローソン　皿山店
ファミリーマート　福岡柳河内二丁目
サニー　若久店
パセオ野間大池
ディスカウントドラッグコスモス　パセオ店
マルキョウ　中尾店
長住中央公園
東若久小学校
筑紫丘中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区柳河内２丁目	4400万円	4LDK	107.43m² 135.31m²	木造 2階建て	2026年3月

アクセス	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩34分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩35分鹿児島本線竹下駅徒歩45分福岡市七隈線桜坂駅徒歩59分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07確認建築福住セ本00733
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	32.5坪　登記	土地面積(坪)	40.93坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：東
坪(単価)	40.93坪（1,100,000円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年4月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、公営水道
情報更新日	2025/11/26	有効期限	2025/12/25

周辺施設・地図

周辺施設	病院①：福岡整形外科病院　142m コンビニ①：ローソン　皿山店　195m コンビニ②：ファミリーマート　福岡柳河内二丁目　422m スーパー①：サニー　若久店　714m スーパー②：マルキョウ　中尾店　873m スーパー③：東若久小学校　1243m スーパー④：筑紫丘中学校　1900m その他①：パセオ野間大池　1014m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　パセオ店　976m 公園①：長住中央公園　1131m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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