博多区金の隈第4　新築戸建の物件情報

新築売戸建

博多区金の隈第4　新築戸建の不動産売買情報[82025B05144]

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オール電化＾＾西鉄バス「金隈病院入口」歩5分。空港＆JR南福岡駅行＾＾
オールフローリング4LDK。南西向きで陽当たり良好＾＾ LDK18帖＾＾広々パントリー付き。全居室収納付き＾＾南東バルコニー。2部屋から行き来できる続きバルコニーです＾＾
スーパー、コンビニ徒歩15分圏内。西鉄バス停「金隈病院入口」徒歩5分。周辺環境充実です＾＾
前面道路は南東側約4ｍの公道に面しています＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
限定1棟です＾＾
ファミリーマート　博多金の隈3丁目
金隈病院
セブンイレブン　大野城御笠川4丁目店
マルキョウ　川久保店
ディスカウントドラッグコスモス　御笠川店
ナフコ　南福岡店
イオン大野城ショッピングセンター
上月隈中央公園
月隈小学校
席田中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市博多区金の隈３丁目	3388万円	4LDK	98.82m² 116.34m²	木造 2階建て	2025年11月

アクセス	西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩27分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩30分西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩35分鹿児島本線南福岡駅徒歩34分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC114072号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.89坪　登記	土地面積(坪)	35.19坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高度地区法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南東
坪(単価)	35.19坪（968,000円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2025年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2025/10/28	有効期限	2025/11/26

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　博多金の隈3丁目　300m コンビニ②：セブンイレブン　大野城御笠川4丁目店　774m 病院①：金隈病院　494m スーパー①：マルキョウ　川久保店　1174m スーパー②：イオン大野城ショッピングセンター　2698m スーパー③：月隈小学校　2800m スーパー④：席田中学校　3900m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　御笠川店　1105m その他②：ナフコ　南福岡店　1812m 公園①：上月隈中央公園　2452m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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