南区皿山4丁目3期　2号棟　新築戸建 の物件情報

新築売戸建

南区皿山4丁目3期　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05125]

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  • 西鉄バス「皿山四丁目」歩3分。天神博多方面行きが数分おきに停車します＾＾歩5分圏に西鉄ストア、セブンあり＾＾

    西鉄バス「皿山四丁目」歩3分。天神博多方面行きが数分おきに停車します＾＾歩5分圏に西鉄ストア、セブンあり＾＾

  • 約5.6帖の和室含む4LDK。アイランドキッチン＾＾回遊動線で家事効率アップ＾＾2階全洋室ウォークインクローゼット付き＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾

    約5.6帖の和室含む4LDK。アイランドキッチン＾＾回遊動線で家事効率アップ＾＾2階全洋室ウォークインクローゼット付き＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾

  • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

    駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

  • 前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾

    前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾

  • 前面道路の幅が広いので駐車もラクラクできそうですね＾＾

    前面道路の幅が広いので駐車もラクラクできそうですね＾＾

  • 完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。

    完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。

  • 右側が2号棟。完成予想図、現況と異なる場合は現況優先となります。

    右側が2号棟。完成予想図、現況と異なる場合は現況優先となります。

  • 2号棟。

    2号棟。

  • セブンイレブン　福岡花畑1丁目店

    セブンイレブン　福岡花畑1丁目店

  • ニトリ　福岡南店

    ニトリ　福岡南店

  • ディスカウントドラッグコスモス　中尾店

    ディスカウントドラッグコスモス　中尾店

  • 長住中央公園

    長住中央公園

  • コープ　エフコープ花畑店

    コープ　エフコープ花畑店

  • 福岡信和病院

    福岡信和病院

  • マルキョウ　中尾店

    マルキョウ　中尾店

  • 西花畑小学校

    西花畑小学校

  • 花畑中学校

    花畑中学校

  • 西鉄バス「皿山四丁目」歩3分。天神博多方面行きが数分おきに停車します＾＾歩5分圏に西鉄ストア、セブンあり＾＾
  • 約5.6帖の和室含む4LDK。アイランドキッチン＾＾回遊動線で家事効率アップ＾＾2階全洋室ウォークインクローゼット付き＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
  • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
  • 前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾
  • 前面道路の幅が広いので駐車もラクラクできそうですね＾＾
  • 完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
  • 右側が2号棟。完成予想図、現況と異なる場合は現況優先となります。
  • 2号棟。
  • セブンイレブン　福岡花畑1丁目店
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  • コープ　エフコープ花畑店
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  • マルキョウ　中尾店
  • 西花畑小学校
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お問い合わせは
「ヤマダ不動産 福岡中央店」へ！

092-600-4407
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物件詳細情報

所在地 価格 間取 建物面積 / 土地面積 構造 / 階建て 築年月
福岡市南区皿山４丁目 4298万円 4LDK 105.57m²
133.51m²		 木造
2階建て		 2026年1月
アクセス 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩44分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩47分
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩51分
鹿児島本線 竹下駅 徒歩56分
取引形態 仲介 建築確認番号 第KJH25-00887-1号
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建物面積(坪) 31.93坪　登記 土地面積(坪) 40.39坪　登記
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 地勢 -
セットバック - 私道負担面積 -
制限 高さ最高限度有、日影制限有
法令上の制限：法第22条区域
接道状況 一方
公道　幅員：6m　方向：南
坪(単価) 40.39坪（1,074,500円）
関連費用 -
その他費用 -
種別 新築売戸建 総戸数 2戸
現況 建築中 引渡 2026年2月 上旬
駐車場 カースペース バルコニー 南向き
条件 駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光、3面以上採光
設備 TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、アイランドキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日 2025/10/10 有効期限 2025/11/08

周辺施設・地図

周辺施設
  • コンビニ①：セブンイレブン　福岡花畑1丁目店　406m
  • コンビニ②：ファミリーマート　福岡花畑1丁目　795m
  • その他①：ニトリ　福岡南店　694m
  • その他②：ディスカウントドラッグコスモス　中尾店　698m
  • 公園①：長住中央公園　665m
  • スーパー①：コープ　エフコープ花畑店　821m
  • スーパー②：マルキョウ　中尾店　1165m
  • スーパー③：西花畑小学校　500m
  • スーパー④：花畑中学校　650m
  • 病院①：福岡信和病院　854m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業 福岡県知事（2）第018985号


(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産 福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

092-600-4407
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