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福岡市南区
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南区五十川2丁目2期　C号棟　新築戸建

南区五十川2丁目2期　C号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区五十川2丁目2期　C号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05029]

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宮竹小学校すぐ＾＾歩1分。ららぽーと福岡(車5分/1.4ｋｍ)。西鉄とJRのWアクセス＾＾
4LDK。LDKには様々な使い方ができそうなフリーコーナーあり＾＾2階にセカンドリビングあり。南東・南西バルコニーで陽当たり・風通し良好＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路は南東側約4ｍに面しています。
前面道路は東側約5.4ｍに面しています。
C号棟。
セブンイレブン　福岡宮竹小前店
ディスカウントドラッグコスモス　井尻店
友田病院
ららぽーと福岡
ココカラファイン　諸岡店
マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店
マルキョウ　井尻店
宮竹小学校
宮竹中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区五十川２丁目	4890万円	4LDK	90.67m² 109.51m²	木造 2階建て	2025年9月

アクセス	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩11分鹿児島本線笹原駅徒歩16分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分鹿児島本線竹下駅徒歩19分

取引形態	仲介	建築確認番号	HPA-25-04735-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	27.43坪　登記	土地面積(坪)	33.13坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：22条区域
接道状況	一方
坪(単価)	33.13坪（1,481,818円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/08/18	有効期限	2025/09/16

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡宮竹小前店　180m コンビニ②：ローソン　高木三丁目店　466m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　井尻店　492m その他②：ココカラファイン　諸岡店　1081m 病院①：友田病院　958m スーパー①：ららぽーと福岡　1121m スーパー②：マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店　1009m スーパー③：マルキョウ　井尻店　1100m スーパー④：宮竹小学校　80m スーパー⑤：宮竹中学校　982m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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