南区中尾3期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区中尾3期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05012]

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都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
4LDK。オールフローリング。LDK広々23帖。リネン、ウォークインクローゼットの収納場所あるので洋服が多い方も安心です＾＾
完成予想図。
高宮駅までバスで12分。
車通りも少なく小さなお子様がいる方も安心です＾＾
前面道路も広く駐車もラクラクです＾＾
カースペース並列2台付き（軽含む）。
マルキョウ　中尾店
ミニストップ　福岡屋形原
セブンイレブン　福岡中尾3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
エディオン　若久店
福岡信和病院
長住中央公園ソフトボール場
東花畑小学校
花畑中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区中尾２丁目	4499万円	4LDK	105.13m² 142.18m²	木造 2階建て	2025年10月

アクセス	西鉄天神大牟田線高宮駅西鉄バス12分緑ケ丘住宅バス停下車徒歩5分鹿児島本線竹下駅西鉄バス27分緑ケ丘住宅バス停下車徒歩1分福岡市七隈線福大前駅西鉄バス21分緑ケ丘住宅バス停下車徒歩1分西鉄天神大牟田線薬院駅西鉄バス25分緑ケ丘住宅バス停下車徒歩1分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC111625号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
建物面積(坪)	31.8坪　登記	土地面積(坪)	43.01坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.2m　方向：東
坪(単価)	43.01坪（1,046,279円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2025年11月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、保証付住宅、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/08/18	有効期限	2025/09/16

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルキョウ　中尾店　230m スーパー②：東花畑小学校　500m スーパー③：花畑中学校　1600m コンビニ①：ミニストップ　福岡屋形原　300m コンビニ②：セブンイレブン　福岡中尾3丁目店　400m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　中尾店　500m その他②：エディオン　若久店　950m その他③：ドラッグストアモリ　福岡花畑店　1500m 病院①：福岡信和病院　900m 公園①：長住中央公園ソフトボール場　1300m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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