中央区笹丘1丁目2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

中央区笹丘1丁目2期　新築戸建の不動産売買情報[82025B04984]

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現地（2025年7月）撮影。角地。笹丘小学校徒歩1分。現在解体前につき古家付きです。
お掃除しやすいオールフローリング。収納豊富な間取り。パントリー・WIC・リビング・各階ホール＾＾
現地（2025年7月）撮影。現在解体前につき古家付きです。
現地（2025年7月）撮影。現在解体前につき古家付きです。
角地。北東側：幅員6.7ｍ公道　南西側：幅員4ｍ公道
セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店
イオンスタイル　笹丘
ドラッグセイムス　福岡梅光園店
博愛会病院
ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館
サニー　小笹店
笹丘小学校
友泉中学校
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ドラッグイレブン　小笹店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市中央区笹丘１丁目	4998万円	4LDK	102.86m² 125.31m²	木造 2階建て	2026年1月

アクセス	福岡市七隈線六本松駅徒歩17分福岡市七隈線別府駅徒歩19分福岡市七隈線桜坂駅徒歩23分福岡市七隈線茶山駅徒歩21分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-00694-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	31.12坪　登記	土地面積(坪)	37.91坪　登記
建ぺい率	200%	容積率	-
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：法第22条区域　第2種20ｍ高度地区　宅地造成等工事規制区域
接道状況	角地公道　幅員：6.7m　方向：北東公道　幅員：4m　方向：南西
坪(単価)	37.91坪（1,350,811円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	未着工	引渡	2026年2月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上
設備	TVモニタ付インターフォン、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、全室フローリング、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/08/18	有効期限	2025/09/16

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店　255m その他①：ドラッグセイムス　福岡梅光園店　374m その他②：ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館　741m その他③：ホームセンター・グッデイ　長尾店　1147m その他④：ドラッグイレブン　小笹店　864m スーパー①：イオンスタイル　笹丘　734m スーパー②：サニー　小笹店　884m スーパー③：笹丘小学校　10m スーパー④：友泉中学校　600m 病院①：博愛会病院　613m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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