南区老司第十二　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区老司第十二　新築戸建の不動産売買情報[82025B04354]

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老司中学校まで徒歩6分＾＾4LDK＾＾駐車2台分＾＾
オールフローリング4LDK。LDKは広々18帖。主寝室は8帖＾＾ウォークインクローゼット付き。南面インナーバルコニー。玄関に可動棚タイプのシューズボックス付き＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
カースペース並列で2台分確保＾＾
前面道路は西側4.8ｍの公道に面しています。
前面道路は西側4.8ｍの公道に面しています。
西鉄バス「福岡海星女子学院前」まで徒歩13分＾＾天神・博多など各方面のバスが出ています＾＾
限定1棟です＾＾カースペース2台分あり＾＾
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
セブンイレブン　福岡老司3丁目店
マルショク　鶴田店
ナフコ　那珂川店
ダイレックス　那珂川店
ドラッグイレブン　老司店
国立病院機構　福岡病院
老司小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区老司５丁目	3988万円	4LDK	109.3m² 187.02m²	木造 2階建て	2025年1月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩39分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩53分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩52分鹿児島本線笹原駅徒歩57分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R06SHC111883号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.06坪　登記	土地面積(坪)	56.57坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.8m　方向：西
坪(単価)	56.57坪（712,143円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2025年2月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/12/03	有効期限	2025/01/01

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　福岡屋形原三丁目　748m コンビニ②：セブンイレブン　福岡老司3丁目店　881m スーパー①：マルショク　鶴田店　894m スーパー②：老司小学校　1350m スーパー③：老司中学校　450m その他①：ナフコ　那珂川店　1211m その他②：ダイレックス　那珂川店　1275m その他③：ドラッグイレブン　老司店　1311m その他④：サンキ　老司店　1313m 病院①：国立病院機構　福岡病院　1268m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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