南区屋形原1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区屋形原1期　新築戸建の不動産売買情報[82025B04296]

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東花畑小学校まで徒歩5分＾＾
LDK広々21.5帖＾＾リビングにカウンター付き＾＾バルコニー2ヶ所にあり＾＾
北西側約5.5ｍの公道に面しています。
北西側約5.5ｍの公道に面しています。
限定1棟。カースペースは2台分（軽含む）。
限定1棟。カースペースは2台分（軽含む）。
国立病院機構　福岡病院
セブンイレブン　福岡花畑2丁目店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
コープ　エフコープ花畑店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
マルキョウ　中尾店
ニトリ　福岡南店
長住中央公園
東花畑小学校
花畑中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区屋形原３丁目	4299万円	4LDK	102.34m² 135.5m²	木造 2階建て	2025年3月

アクセス	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分博多南線博多南駅徒歩51分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩47分鹿児島本線笹原駅徒歩56分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R06SHC120280号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.96坪　登記	土地面積(坪)	40.99坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：5.5m　方向：北西
坪(単価)	40.99坪（1,074,750円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2025年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、クローゼット一箇所、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/12/02	有効期限	2024/12/31

周辺施設

周辺施設	病院①：国立病院機構　福岡病院　408m コンビニ①：セブンイレブン　福岡花畑2丁目店　644m コンビニ②：ファミリーマート　福岡屋形原三丁目　775m スーパー①：コープ　エフコープ花畑店　829m スーパー②：マルキョウ　中尾店　1079m スーパー③：東花畑小学校　350m スーパー④：花畑中学校　1400m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　中尾店　1082m その他②：ニトリ　福岡南店　1599m 公園①：長住中央公園　2008m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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