南区柏原第5　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区柏原第5　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B04273]

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スーパーやコンビニ徒歩10分圏内。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
リビングと隣接する和室を合わせると広々19.8帖。パントリーやWIC、廊下収納と収納豊富＾＾インナーバルコニー約4.5帖。
全2区画の新築戸建です＾＾右側が2号棟、左側が1号棟。
カースペースは3～4台分（軽含む、車種による）あり＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は西側4.6ｍに面しています。
前面道路は西側4.6ｍに面しています。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
2号棟。カースペースは3～4台分（軽含む、車種による）あり＾＾
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店
ダイレックス　那珂川店
ファミリーマート　柏原四丁目
マルキョウ　那珂川店
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
鶴田小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区柏原２丁目	3449万円	4LDK	93.95m² 169.18m²	木造 2階建て	2025年1月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩44分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩65分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩66分福岡市七隈線福大前駅徒歩74分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R06SHC118274号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	28.42坪　登記	土地面積(坪)	51.18坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.6m　方向：西
坪(単価)	51.18坪（676,275円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2025年2月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	制震構造、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/11/25	有効期限	2024/12/24

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルショク　鶴田店　621m スーパー②：マルキョウ　那珂川店　1324m スーパー③：鶴田小学校　1004m スーパー④：老司中学校　1736m コンビニ①：セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店　713m コンビニ②：ファミリーマート　柏原四丁目　1447m その他①：ダイレックス　那珂川店　830m その他②：ドラッグストアモリ　福岡花畑店　1957m 病院①：国立病院機構　福岡病院　1613m 公園①：柏原中央公園　2079m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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