太宰府梅香苑2丁目2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

太宰府梅香苑2丁目2期　新築戸建の不動産売買情報[82025B02135]

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現地（2022年5月下旬）撮影。開放感の得られる角地。上棟しました＾＾完成をお楽しみに。
LDKと和室を合わせると22帖の大空間。全居室2面採光。
現地（2022年5月下旬）撮影。開放感の得られる角地。上棟しました＾＾完成をお楽しみに。
現地（2022年5月下旬）撮影。上棟しました＾＾完成をお楽しみに。
現地（2022年5月下旬）撮影。カースペースは並列で2台分＾＾
現地（2022年5月下旬）撮影。上棟しました＾＾完成をお楽しみに。
区画図。
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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
太宰府市梅香苑２丁目	3290万円	4LDK	94.6m² 158.52m²	木造 2階建て	2022年6月

アクセス	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩25分鹿児島本線二日市駅徒歩25分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩21分西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩22分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH21-03639-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	28.62坪　登記	土地面積(坪)	47.95坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：6m　方向：東公道　幅員：4m　方向：北
坪(単価)	47.95坪（700,000円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2022年6月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、本下水、都市ガス、公営水道
情報登録日	2022/06/28	有効期限	2022/07/27

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周辺施設	コンビニ①：ローソン　筑紫野二日市北店　495m コンビニ②：セブンイレブン　太宰府梅香苑1丁目店　484m その他①：ホームセンター・グッデイ　太宰府店　799m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　紫店　1059m その他③：セガミ薬局　セガミ調剤薬局二日市店　1949m その他④：フレッツ　マミーズ太宰府店　1566m スーパー①：マルキョウ　二日市店　1938m スーパー②：イオン　二日市店　1959m スーパー③：ゆめタウン　筑紫野　2093m 病院①：杉病院　1787m

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〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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