Q
売却を決めないと価格査定はしてもらえませんか？
1,043件
ヤマダ不動産（グラングッド不動産）の強み
様々なニーズに対応し、多彩な強みでサポートいたします。
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ワンストップ
のサポート総合不動産ならでは！
相続・贈与・空地空家の悩み
住み替え・資産整理を
ワンストップサポート。 -
地域密着
豊富な情報高く売却するための
最新の取引事例や価格動向等、
地域密着ならではの豊富な情報。 -
資格保有者に
相談可能宅地建物取引士・相続診断士に
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早期売却希望なら
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不動産の売却・買取査定をご検討の方へ
地域密着の当社にしかできないことがあります!
一戸建て・マンション・土地などの不動産売却・買取査定についてご検討されているなら、安心と信頼の当社におまかせください！
「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。
人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。
当社では、売却・買取についてのご相談や査定を無料で実施しております。
是非、お気軽にお問い合わせください。
私たちがお客様に選ばれている3つの理由
私たちは、お客様の不動産売却を有利に進め、より早く、より納得いく価格で売却することができるようにしっかりサポートしていきますので、安心しておまかせください！
当社の売却活動支援
豊富な経験とノウハウを生かし、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売り主様の売却活動をフルサポート！地域密着だからこそ、売り主様の大切な不動産の売却活動をしっかりとサポートすることができます。
できるだけ高く、早く売却することを目指し、不動産の価値を最大限に引き出して購入検討者にその価値をしっかりと伝えることが、不動産売却のプロフェッショナルである私たちの使命だと考えています。
以下に当社の売却活動の支援内容をご紹介しますが、利用するしないはお選びいただけます。物件の特徴により使い分けることで、効率的な売却活動が行えますので、お気軽にご相談ください。
01当社ホームページに
無料掲載
無料掲載
当社ホームページは、エリア内で物件購入を検討されている方に数多くご訪問、ご利用いただいております。それらの方々の目に留まるよう掲載させていただきます。
02大手有名不動産ポータルサイトへ無料登録!!
多くのユーザーから指示を得ている大手有名不動産ポータルサイトへ無料で登録させていただきます。数多くの方の目に触れることで、取引の機会も広がります。
03来店のお客様へご紹介!!
当店へ不動産購入のご相談にお越しくださったお客様へ、ご希望の条件が合えばご紹介させていただきます。その場で直接お話をさせていただくことができるので、売却物件の魅力をしっかりとお伝えいたします。
福岡で不動産売買支援実績
購入契約数
売買契約数
1,019件
購入相談数
8,219件
売却相談数
2,740件
購入相談数
1日平均4.1件
売却相談数
1日平均2.4件
集計期間：2019年4月〜2024年9月
福岡エリアに特化した豊富な売買実績
スクロールできます →
| 契約 形態 |
物件名など | 契約 担当店舗 |
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売却成功の秘訣
売却活動には様々な苦労が伴い、なかなか簡単にはいきません。それでも、成功の確率を上げるためのテクニックはあります。
これまでの経験から培ってきた当社のノウハウの一部をご紹介させていただきます。
ぜひあなたの売却活動に取り入れてみてください。
できるだけ高く売却するために!
不動産売却が成功するかどうかの大きなポイントの1つが、売出価格をいくらに設定するかです。 相場から大きくずれてしまうと、買い手がつかずに長期化してしまうため、注意が必要です。 それでもやはり高く売りたい！そんなあなたのために、できるだけ高く売却するためのノウハウの一部を公開します！
保証・アフターメンテナンス
建物やマンションの売却の場合、長期保証やアフターメンテナンスが買い主に引き継がれる場合があります。
これらの条件も売却時のメリットとして提示できるので、必ず確認をしておきましょう。
「耐震基準適合証明書」取得
「耐震基準適合証明書」を取得した物件は、住宅ローン減税、不動産取得税の特例措置、登録免許税の軽減措置などの減税を買い主が受けることが可能です。売却時のメリットとして提示することができるので、確認しておきましょう。
物件管理・宣伝戦略
購入を検討されている方が内覧される際、物件の手入れ、管理が行き届いている印象を与えることができると、安心感を持っていただくことができます。 これまでの住まいが、これからは商品になるということを意識し、どうやったら良い印象を与えることができるかを考えましょう。
リフォーム
リフォームをすることで高く売れるのではないか、と考える方が多いようですが、資産価値を向上させるという目的を持って行わないと、逆効果になる場合があるので注意が必要です。
売却物件の魅力を最大限に引き出すリフォームは、当社までお問い合わせください。
これらのノウハウはごく一部。できるだけ高く売却するためにできることはまだまだあります。
知っているか知らないか、ただそれだけの差が、大きな金額の差となります。
もっと知りたいという方は、当社までお気軽にお問い合わせください。
不動産売却に関するよくある質問
A
売却が決まっていなくても大丈夫です。
売却が決まっていなくても大丈夫です。
グラングッド不動産では、売却・買い取りについてのご相談や査定を無料で実施しております。
お気軽にお問い合わせください！
Q
不動産相続時にかかる税金を軽減するための方法は
ありますか？
A
小規模宅地等の特例を活用するのが有効です。
被相続人の住居用地などに該当する場合は、
一定の面積まで評価額が最大80％減額されるため相続税を大幅に減らせます。
Q
家を高く売却するためのタイミングや市場の見極め方は？
A
まずは地価公示や不動産取引価格情報を確認！
対象エリアの価格変動に関する傾向を把握しましょう。
なお、近隣で新しい都市開発の計画がある場合は、将来的な価格上昇も期待できます。
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